香港外劳住宿安排：居所面积、住宿费扣除上限与宿舍地点的官方原文

一、住宿条文写在哪几份官方文件里

官方文本里，“输入劳工”分属不同计划，住宿条文分载不同页面。“院舍输入护理员特别计划”的规定写在社会福利署专页及该计划的常见问题与答案；“建造业输入劳工计划”写在发展局专页；“补充劳工优化计划”与其他行业计划，则见于入境事务处签证要求中的“提供适当的住宿”。

二、院舍输入护理员：人均净楼面实用面积不少于 3.4 平方米

社署常见问题专设“住宿安排”一节，第一问就是居所楼面面积准则。官方答复：根据“标准雇佣合约”的规定，雇主须为输入护理员提供备有家具和合适设施的居所，每人所占净楼面实用面积不少于 3.4 平方米。同条答复也定下床位密度：每间睡房不得设超过六张床，如床有上下两铺（如碌架床或组合床等），应作两张床计。

三、住宿费怎么扣：实际成本与工资 10% 取较低者，2026 年 7 月 3 日起上限升至 20%

扣费口径很具体：雇主可就输入护理员占用雇主提供居所期间的住宿费作出扣除，金额等于该期间的实际住宿成本，或按标准合约应支付工资的百分之十，两者以较低者为准。其后加了一段新安排：就 2026 年 7 月 3 日或以后发出的“配额批准通知书”，扣除上限为输入护理员的工资（不包括超时工资）的百分之二十。社署 2026 年 7 月的简报亦以“提高雇主可扣除住宿费的上限”为题。

四、内地居民的三个选项：在香港、在内地，或住自己的内地住所

小册子与常见问题列明同一组选项：如输入护理员为内地居民，雇主可选择在香港为输入护理员提供住宿、在内地为输入护理员提供住宿，或让输入护理员在其内地住所居住。由雇主安排的内地居所亦须符合“标准雇佣合约”附表所订标准。若选第三项，官方亦写明扣费边界：如输入护理员在其内地住所居住，上述要求及扣减薪金安排则不适用。

五、水电煤与损坏：谁付、可以扣多少

常见问题另有一问：占用居所的输入护理员除须按“标准雇佣合约”支付住宿费外，亦须支付居所水、电、煤等经常性费用。损坏赔偿方面，官方先讲居所标准：雇主须为输入护理员提供符合“标准雇佣合约”附表乙部所订标准的居所；涉及扣薪则以《雇佣条例》为限，每次只可按值扣除、以不超过港币三百元为限，且扣除的工资总额不得超过雇员该工资期所得工资的四分之一。

六、建造业输入劳工：申请表要填住宿地址，可选政府指定宿舍或工地宿舍

发展局的条文与申请表挂钩：申请人／雇主应事先为输入劳工住宿作准备，并于申请表格内填写提供的住宿地址。若安排输入劳工于香港境内住宿，可选择政府为“建造业计划”在指定地点安排的指定宿舍，或申请人辖下工程合约工地所设的宿舍（工地宿舍）。

七、补充劳工优化计划与其他行业计划：入境处的“适当住宿”要求

入境处的签证要求写明：雇主有足够的经济能力雇用该名申请人，为他/她提供适当的住宿，并保证负担他/她的生活费和在合约终止后把他/她送返原居地的费用。行业计划同段文件内容一致。

八、实务含义与效力边界

三个计划的条文深度不同：院舍计划细到人均面积、床位数与扣费上限；建造业计划细到宿舍选项与申请表填报项；补充劳工优化计划与其他行业计划则以“适当住宿”概括；雇主要判断自己受哪一套约束，先看手上文件的签发部门与计划名称（本文解读）。效力边界：社署常见问题为 2026 年 7 月版、发展局页为现行快照；未核“标准雇佣合约”附表甲／乙部全文，亦未核各计划宿舍的具体地点清单。